Objekt 1 von 1
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Bruchsal:
Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Objekt-Nr.: GB2510
Eingangsbereich /Garten zum Haus

Eingangsbereich /Garten zum Haus

Flurbereich

Flurbereich

Küche

Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Blick Küche ins Wohnzimmer

Blick Küche ins Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Blick Balkon Küche

Blick Balkon Küche

Blick vom Balkon Küche

Blick vom Balkon Küche

Fahrstuhl /Wohnung

Fahrstuhl /Wohnung

Eingangsbereich Haus

Eingangsbereich Haus

Tiefgarage

Tiefgarage

kostenfreie Wertermittlung

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Eingangsbereich /Garten zum Haus
Flurbereich
Küche
Blick in die Küche
Blick Küche ins Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafen
Schlafen
Blick Balkon Küche
Blick vom Balkon Küche
Fahrstuhl /Wohnung
Eingangsbereich Haus
Tiefgarage
kostenfreie Wertermittlung

Preis:
305.000 €

Wohnfläche ca.:
72,42 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

In einer gepflegten, grünen Wohnanlage erbaut, präsentiert sich diese lichtdurchflutete und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019. Auf ca. 72,42 m² Wohnfläche bietet sie höchsten Wohnkomfort und ein modernes Ambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zeitgemäßen Mehrfamilienhauses und ist dank Aufzug barrierefrei erreichbar. Durch den durchdachten Grundriss, zwei Balkone und eine hochwertige Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im Marie-Curie-Weg 16, 76646 Bruchsal, in einer ruhigen und grünen Wohnanlage mit moderner Architektur. Die Umgebung ist nicht nur gepflegt, sondern bietet auch viel Lebensqualität durch begrünte Außenflächen und angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der ÖPNV und die Autobahn A5 sind schnell erreichbar. Bruchsal bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Barrierefreier Zugang dank Aufzug

Gepflegte Wohnanlage mit moderner Architektur

Rücklagenbildung im Hausgeld enthalten

Separater Kellerraum vorhanden

Ideal als Eigennutz oder Kapitalanlage

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Etagenanzahl: 4

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 2

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2019

Hausgeld: 170 €

Bezugsfrei ab: sofort

Zustand: neuwertig

Energieklasse: A

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
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150
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200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.05.2019 bis 09.05.2029

Energieeffizienz-Klasse: A

Baujahr laut Energieausweis: 2019

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Ufer Immobilien
Frau Elisa Ufer

Industriestr.6
76831 Billigheim-Ingenheim
Telefon: +49 162 8047274


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Objekt-Adresse
DE-76646 Bruchsal
Karlsruhe
Baden-Württemberg
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