Bad Bergzabern:
1,5-Zimmer Appartement im Grünen am Kurpark von Bad Bergzabern – mit viel Potenzial

Objekt-Nr.: JB25
Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Eingangsbereich Wohnung mit Einbauschränken

Eingangsbereich Wohnung mit Einbauschränken

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Personenaufzug

Personenaufzug

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Einfahrt Tiefgarage

Einfahrt Tiefgarage

Wanderweg

Wanderweg

Kurpark

Kurpark

Kurpark

Kurpark

Kurpark

Kurpark

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Eingangsbereich Wohnung mit Einbauschränken
Küche
Küche
Badezimmer
Blick vom Balkon
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Einfahrt Tiefgarage
Wanderweg
Kurpark
Kurpark
Kurpark

Preis:
79.000 €

Wohnfläche ca.:
38,47 m²

Zimmeranzahl:
1,5

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 1,5-Zimmer-Appartement mit ca. 38,47 m² Wohnfläche befindet sich in einem ehemaligen Hotelgebäude aus dem Jahr 1983, das in eine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten umgewandelt wurde. Die Wohnung ist vollständig möbliert und derzeit vermietet. Sie eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bodenbeläge, Wände und ggf. auch einzelne Einrichtungsgegenstände sollten erneuert werden. Sie bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Der unverbaubare Ausblick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Apartment


Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: nein


Fahrstuhl: ja


Seniorengerecht: ja


vermietet: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Möbliert: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1983


Hausgeld: 275 €


Mieteinnahmen p.a.: 6.600 €


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
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150
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225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.05.2025 bis 08.05.2035


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1983


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Ufer Immobilien
Frau Jennifer Reppa

Kramstr.14
76829 Landau Pfalz
Mobil: +49 174 7137919


Objekt-Adresse

DE-76887 Bad Bergzabern
Südliche Weinstraße
Rheinland-Pfalz
Zusätzliches Infomaterial

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