Jockgrim:
Vollklimatisierte, lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

Objekt-Nr.: JK99
Terrasse

Terrasse

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-essbereich

Wohn-essbereich

Terrasse Blick vom Wohn-Essbereich

Terrasse Blick vom Wohn-Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur /Eingansbereich

Flur /Eingansbereich

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer Blick vom Flur

Badezimmer Blick vom Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleideraum -mit Verbindung zum  Schlafzimmer

Ankleideraum -mit Verbindung zum Schlafzimmer

Blick auf den Schwedenofen

Blick auf den Schwedenofen

Zimmer 2

Zimmer 2

Terrasse
Wohn-Essbereich
Wohn-essbereich
Terrasse Blick vom Wohn-Essbereich
Küche
Küche
Flur /Eingansbereich
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer Blick vom Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleideraum -mit Verbindung zum  Schlafzimmer
Blick auf den Schwedenofen
Zimmer 2

Preis:
305.000 €

Wohnfläche ca.:
92,90 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Eine beschauliche Nebenstraße, nicht weit von dem Innendorfkern entfernt, könnte Ihr neues Wohnumfeld werden. Ruhig und doch zentral, familienfreundlich.

Verkauft wird eine großartige Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung mit 92,90 m², wurde im Jahr 2020 /2025 komplett renoviert.
Sie verfügt über eine gehobene Ausstattung bei effizienter Raumaufteilung. Zwei großzügige Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank), ein Wohn-und Esszimmerbereich mit Zugang auf die Balkonterrasse, Küche mit moderner EBK, HWR sowie ein schönes, großzügiges Tageslichtbad, bieten ein tolles Platzangebot mit lichtdurchfluteten Räumen.
Im mittleren Flurbereich befindet sich ein Schwedenofen, dieser sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Übergangsmonaten.
Ein weiteres Highlight dieser fantastischen Immobilie ist eine Klimaanlage - (kalt/warm). In den heißen Sommernächten können Sie Ihre Nachtruhe genießen, um erholt in den Tag zu starten.

Vervollständigt wird diese Immobilie durch eine schöne Balkonterrasse zum Grillen, Frühstücken oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Einsteigerimmobilie für Paare oder eine kleine Familie.

Ein Stellplatz vor dem Haus sowie eine Garage, welche als Werkraum benutzt wird, runden das Angebot ab.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 1


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 inkl. gesetzliche MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Kamin: ja


Klimaanlage: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1995


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung, voll klimatisiert


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 22.12.2025


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Ufer Immobilien
Frau Elisa Ufer

Industriestr.6
76831 Billigheim-Ingenheim
Telefon: +49 162 8047274


Objekt-Adresse

DE-76751 Jockgrim
Germersheim
Rheinland-Pfalz
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